Ne tardez pas à venir découvrir cette très belle propriété chaleureuse, authentique et familiale entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, à seulement 1 heure de PARIS, 20 minutes de PACY-SUR-EURE et d'EVREUX dans un village au calme et sans nuisance à 5 minutes à peine en voiture des premiers commerces. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une très belle et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée foyer ouvert et donnant accès directement à la terrasse orientée sud, la grande cuisine équipée et aménagée, un salon ou bureau, arrière cuisine et cellier. A l'étage, un palier desservant une grande chambre parentale avec salle de bain, ainsi que 3 autres chambres et une salle de douche. La dépendance qui pourra être utilisée pour accueillir famille et amis ou pourquoi pas votre futur local professionnel, est composée d'une première pièce puis d'un séjour avec coin cuisine ouverte intégrant un four à pain fonctionnel, salle d'eau avec wc et espace nuit en mezzanine. A l'extérieur, un magnifique jardin clos et arboré de 3600 m² avec mare naturelle accueillant une multitude d'espèces de la faune et de la flore, son petit bois et un espace qui pourrait être dédié à la plantation d'un verger ou la création d'un potager. Pour finir, venez-vous détendre au bord de la superbe piscine chauffée de 10 x 4 mètres et la vie qui s'articule autour du jardin sans aucun vis-à vis. Un double garage termine cet ensemble. Les + : DPE B !!! Pompe à chaleur air eau nouvellement installée neuve et chauffe-eau thermodynamique en Juillet 2023, isolation refaite et toiture impeccable. Honoraires TTC charge vendeur - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr