Située dans un village de la vallée d'Eure, à 5mn de Pacy sur Eure et des axes autoroutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier et son environnement exceptionnel en bord de rivière avec ses 50 mètres de berges. La maison principale de 165 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec ancien four à pain ouverte sur séjour/salon équipé d'un poêle à bois (67m²), chambre, dressing, salle de douche, chaufferie et deux WC. A l'étage chambre en mezzanine, chambre, pièce attenante et un grenier aménageable de 23 m². DPE : D - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € par an. La maison d'amis comprend entrée sur cuisine, séjour, chambre et salle de douche avec WC avec possibilité d'aménager des pièces au grenier. DPE : G logement à consommation excessive d'énergie - Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 980 € par an. Un garage attenant, un garage double avec portes motorisés, une dépendance à usage de stockage et une cave complètent cet ensemble édifié sur un jardin clos et arboré d'une superficie de 4.300 m². Ses atouts Environnement exceptionnel, vue dégagée, double vitrage et volets roulants électriques, maison parfaitement entretenue... Honoraires charge vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr"