Le groupe L' Immobilière Nomande vous propose à la vente cette maison bourgeoise située au cœur de Louviers. Cette majestueuse propriété du 19e siècle érigée à proximité immédiate des rues commerçantes de notre belle ville pourrait être qualifiée d'œuvre d'art. Serez-vous les prochains propriétaires ayant le privilège d'occuper ce lieu unique ? Édifiée sur un terrain de 1264 m² clos et arboré, les propriétaires actuels ont voulu leur demeure comme une "maison de poète" accueillant famille et amis dans la dépendance en fond de jardin. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné et l'envie de découvrir ce lieu magique vous prend la somptueuse façade, sa tour ornée et sculptée, son escalier menant à la porte d'entrée vous invitent. La porte principale s'ouvre sur un hall d'entrée distribuant la cuisine et le spacieux séjour qui appelle à tant de réceptions familiales. Dans le prolongement a été créée une terrasse exposée SUD offrant une vue sur le parc arboré et ses dépendances. L'espace nuit se développe sur les deux niveaux supérieurs. Au premier étage, une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing ainsi qu'une chambre et un atelier d'artiste. A deuxième étage, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing et une salle de bains communes. Le dernier étage est un grenier à aménager. Le sous-sol en rez-de-jardin se compose d'une grande buanderie, d'une cave à vin et de quatre pièce de stockage. Les anciennes écuries ont été pour moitié réhabilités en maison d'habitation offrant de beaux volumes à vos invités en se composant de la sorte : séjour avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau au rez-de-jardin à l'étage : une grande chambre, une seconde salle d'eau et un dressing. Le parc arboré abritera vos journées de détente en famille dans ce cadre bucolique. Havre de paix et de poésie au cœur du centre-ville à découvrir sans délai ! Honoraires charge vendeur. DPE F "Logement à consommation énergétique excessive". Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 472 € et 6 050 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr