Située au cœur d'un charmant village, à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure, cette belle maison de 215m² carrez, vous réserve bien des surprises. Dès la porte franchie, vous serez accueilli par une entrée élégante avec de nombreux rangements. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse. Avec une superficie de 40 m² et une cheminée équipée d'un insert, cet espace offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Adjacent au séjour, vous découvrirez un salon de 36 m² doté d'un plafond cathédral, d'une cheminée et d'une mezzanine aménagée en bureau. La cuisine dinatoire est entiérement aménagée et équipée, la maison dispose également d'une cuisine d'été avec accès à une terrasse couverte. La véranda cosy invite à la détente. Une chambre avec salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, une pièce palière vous mènera à trois chambres de belle superficie (17 m², 12 m² et 11 m²), une salle de bains avec douche et un WC. Le garage double est équipé de portes motorisées et d'un accès direct à la maison. La terrasse orientée plein sud, agrémentée d'un store banne, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin clos et fleuri de 1 000 m², agrémenté d'un chalet bois , vous offrira un véritable havre de paix sans nécessiter d'entretien excessif. Pour assurer votre tranquillité d'esprit, la propriété est pourvue d'un portail motorisé avec visiophone, ainsi que d'un système d'alarme. Cette maison bénéficie d'un faible coût énergétique, avec une classification DPE en catégorie C. Le chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout, ajoutent au confort de cette propriété. DPE : C - Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr