PROPRIETE DE CHARME OFFRANT DE BELLES PRESTATIONS

secteur

LOUVIERS

TYPE

Maison | 12 pièce(s) | 430 m²

Prix

1133000 € FAI

Contact

02 32 40 19 90

A 10 min de LOUVIERS – A13 et 1h de PARIS CHARMANTE PROPRIETE en coeur de village avec toutes commodités !


MAISON DE MAITRE comprenant au RDC un hall d’entrée, une cuisine meublée et équipée avec espace repas, un séjour / salon d’env. 60m² avec cheminée en bois massif, un salon cosy avec cheminée et vue sur le jardin, un wc avec lave mains.
Au 1er niveau un large palier dessert 3 grandes chambres de 22 à 28m² chacune, un dressing, une salle de bains mixte (douche multijets et baignoire), wc indépendant + lave mains.
Au second une pièce palière / salle de jeux avec nombreux rangements, deux chambres d’environ 20m², une salle de bain meublée, un wc et une buanderie.


Une extension attenante à la maison est destinée à l’espace aquatique et loisirs !!
Un espace bar est aménagé autour de la piscine et du SPA intérieur, suivi d’un sauna et d’une salle de remise en forme !


Un bureau en continuité permet de travailler au calme dans un cadre privilégié avec vue sur le jardin.
Un sous-sol aménagé nous surprend avec une pièce « dancing » et son bar, une cuisine et un sanitaire.


Parc arboré et clos de murs d’environ 2936 m² avec deux dépendances dont une équipée d’une magnifique Cave Harnois
L’ensemble est paysagé avec divers arbres d’ornement et fruitiers.


Prestations complémentaires : Equipement audio salon ( vidéoprojecteurs / enceintes…) / Pergola avec store / Volets motorisés – visio et gestion à distance / Puits – arrosage automatique du jardin / Piscine avec traitement à l’ozone…


DPE D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 510 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
www.georisque.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

L’agence L’immobiliere Normande de :

ACQUIGNY

4 RUE DE LOUVIERS
27400 ACQUIGNY

02 32 40 19 90
acquigny@limmobilierenormande.fr

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