IMMEUBLE DE RAPPORT – 6 APPARTEMENTS – LOUVIERS

secteur

LOUVIERS

TYPE

Immeuble de rapport | 0 pièce(s) | 180 m²

Prix

596000 € FAI

Contact

02 32 40 17 00

Le Groupe L’Immobilière Normande vous propose à la vente cette immeuble de rapport totalement rénové en 2019 composé de 6 appartements meublés et loués idéalement situé à Louviers. L’immeuble se compose comme suit: – Rez-de-chaussée: Hall d’entrée desservant deux appartements de type T2 de 31 et 24 m² (pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC indépendant, Salle d’eau et chambre). – Premier étage: palier desservant deux appartement de type T2 de 35 et 24 m² identiques à ceux du rez-de-chaussée. – Deuxième étage : palier desservant deux grands studios de 27 et 24 m². – En extérieur: parking clos et sécurisé accueillant 6 à 8 véhicules, un bâtiment de 40 m² au sol à fort potentiel avec cave voutée. – Technique et structure: charpente et couverture totalement rénovées, double-vitrage à isolation renforcée, chaque appartement à son propre compteur Linky, son propre chauffage électrique, ballon d’eau chaude et VMC. Les parties communes sont propres, entretenues et sécurisées. Les choix d’agencement de chaque appartements est judicieux et agréable. – Revenus locatif: 42 240€ par an, tous les appartements sont loués sans période de vacances locatives depuis 2020. Les locataires sont extrêmement respectueux de règles de vie commune et de leur logements. Honoraires TTC charge vendeur DPE E Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 4 120 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisque.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

L’agence L’immobiliere Normande de :

LOUVIERS

22 rue du Général de Gaulle
27400 LOUVIERS

02 32 40 17 00
louviers@limmobilierenormande.fr

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