EN EXCLUSIVITE au sein de l’agence L’IMMOBILIERE NORMANDE de LA CROIX SAINT LEUFROY. Dans un joli village de la Vallée d’Eure, à mi chemin entre Pacy sur Eure et Louviers. A moins de 7 minutes de l’accès A13. Besoin d’espace et de tranquillité ? Cette magnifique chaumière parfaitement entretenue offre de très beaux volumes avec presque 240 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / salon de 60 m², d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’une salle de douches, d’un WC, d’une chambre de 20 m² et d’un bureau de 18 m² dans sa continuité. A l’étage vous trouverez une pièce palière – espace de jeux de 23 m², quatre chambres (de 13,5 m², 21,50 m², 19 m² et 22 m²), une salle de bains et un WC. Côté jardin, d’une superficie de 2 213 m², une piscine chauffée et sécurisée vous permettra de profiter de beaux moments en famille. Les atouts de cette propriété : + chaume récent (6 ans) + très bon état général + beaux volumes + grande chambre au rez-de-chaussée + au calme + double vitrage et volets roulants électriques + piscine rénovée et chauffée N’hésitez plus, contactez-nous au 02.32.34.33.33 ! Visite virtuelle sur demande. DPE classe F – Classification en F due à l’émission de gaz à effet de serre du chauffage. « Logement à consommation énergétique excessive ». Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 510 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr