MAGNIFIQUE PROPRIETE FAMILIALE ET IDEALE GITE ET CHAMBRES D’HOTES

secteur

GAILLON

TYPE

Maison | 7 pièce(s) | 322 m²

Prix

679000 € FAI

Contact

02 32 34 33 33

Au cœur de la Vallée d’Eure. A moins de 10 minutes de Gaillon et de son accès A13. Dans un joli village avec tous commerces et école. Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété parfaitement rénovée, idéale pour une grande famille et avec la possibilité de continuer l’exploitation en gîtes et chambres d’hôtes si vous le souhaitez. Elle se compose : – D’une maison principale de 233 m² comprenant au RDC : un séjour / salon de plus de 60 m² avec cheminée, une grande chambre de 20.60 m² avec salle de douche privative, d’une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 2 WC. A l’étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont deux ayant leur salle de douche privative, 3 WC et une salle de bain indépendante. – D’une première maison d’amis de 41 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, salle de douches + WC. – D’une seconde maison d’amis de 48 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de douches + WC. Un garage, une petite dépendance, une cave et un chalet complètent cette propriété édifiée sur un joli terrain entièrement clos de murs de 2 299 m². DPE classe D Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 190 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

L’agence L’immobiliere Normande de :

LA CROIX SAINT LEUFROY

14 rue de louviers
27490 LA CROIX SAINT LEUFROY

02 32 34 33 33
lacroix@limmobilierenormande.fr

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